Аренда помещения
в
400 ₽ за м²/мес.
Для арендаторов КОМИСИИ НЕТ! Сдам отдельно стоящее здание бывшего кинотеатра «Синематограф» в историческом центре города. Площадь 720 кв. м. В настоящий момент часть используется как офисные площади, часть, как торговые. У всех отдельный вход. Требует...
1 000 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9650168 Сдам Магазин площадью 277 м² ( г Ачинск ул Свердлова 5а). Дом: тип строения - административное, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 1, этажность - 2.
1 047 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9650062 Сдам Магазин площадью 277 м² ( г Ачинск ул Свердлова 5а). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 1, этажность - 2, высота потолка - 3.
834 ₽ за м²/мес.
Сдам в аренду Торговое помещение 42 м² в Ачинске, 5 микрорайон, д.4 Лучшее предложение!!! Комиссия для арендатора 0% ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: · Отдельный вход · Свободный доступ 24/7, в том числе въезд для погрузки. · Помещение с окнами · Санузел · Возможность...
650 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения торгового назначения 143 м² Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Высокий трафик людей (2 вещевых рынка) · Высокий трафик автомобилей по улице Дзержинского более 16 000 автомобилей в день · Трафик за счёт Fix Price · Большая...
200 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 9660606 Сдается в аренду вновь построенное 2-х этажное здание площадью 3000 кв.м на земельном участке 7 Га, в удобной лoкации - в городе, при этом для грузового транспорта заезд с федеральной трассы. Здание состоит из 3 сообщающихся блоков и 1 отдельно стоящее. Можно...
936 ₽ за м²/мес.
Аренда Помещение свободного назначения ! Лучшее предложение ! Преимущества локации: · Высокий трафик · На против автобусной остановки · На трафике « Бристоль » и Пивного магазина Привлекательность объекта: · 1 линия, 1 й этаж, отдельный вход ·...
650 ₽ за м²/мес.
Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Высокий трафик людей (2 вещевых рынка) · Высокий трафик автомобилей по улице Дзержинского более 16 000 автомобилей в день · Трафик за счёт Fix Price · Большая парковка Привлекательность объекта: · Высокие...
500 ₽ за м²/мес.
Комиссии для арендатора нет! Преимущества локации: · Высокий трафик людей (2 вещевых рынка) · Высокий трафик автомобилей по улице Дзержинского более 16 000 автомобилей в день · Трафик за счёт Fix Price · Большая парковка Привлекательность объекта: · Высокие...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.