Продажа помещения
в
20 913 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Номер объекта в базе # 17780 Площадь: 526 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 5 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 2 отдельный Коммунальные платежи: стандартные для жилого дома! Электроснабжение: 50 Квт (...
67 902 ₽ за м²
Продаётся Готовый Арендный Бизнес! Отличная инвестиционная возможность! Продаётся готовый арендный бизнес: Арендатор Федеральная сеть "Красное Белое". Долгосрочный договор аренды. Этот успешный бизнес уже готов к новому владельцу - начните получать прибыль сразу...
39 338 ₽ за м²
Продается современное здание на ул.Хмельницкого с земельным участкомдва этажа и подвал под складские помещенияобщая площадь: 483 м2первый этаж: 178 м2, второй этаж 178 м2, подвал: 126 м2большая парковка перед зданиемдва входа с улицы и один со дворагод постройки:...
82 979 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17781 Площадь: 470 кв.м Этаж: 1 Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 140 кВт Высота потолков: 3, 2 м Кол-во входов: 4 с улицы 3 и со двора зона...
16 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17783 Площадь: 600 кв.м Этаж: 1 Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 4 м Кол-во входов: 3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
254 070 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17725 Площадь: 43 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
34 286 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17666 Площадь: 3500 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3 - 5 м Кол-во входов:3 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
70 000 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17702 Площадь: 500 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: с ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 15 кватт. Высота потолков: 2.5 м. Кол-во входов: 1. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
157 895 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17759 Площадь: 19 кв.м Этаж: 1 Этажность: 24 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 2, 8 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
38 500 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей Номер объекта в базе # 17541 Площадь: 100 кв.м Этаж: -1 Этажность: 7 Все коммуникации проведены Состояние: С ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 30 кватт. Высота потолков: 2.7 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
16 035 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17543 Площадь: 343 кв.м Этаж: 1 , 2, 3 ! Этажность: 4 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: Электроснабжение: Высота потолков: Кол-во входов: Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое...
14 766 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 14872 Площадь: 1490 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эексплуатации Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: (подстанция трансформаторного типа 240 кВт, разрешенная мощность 160 кВт) Высота...
43 370 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17720 Площадь: 92 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
54 546 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17719 Площадь: 55 кв.м Этаж: цоколь Этажность: 3 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 25 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 отдельный со двора Санузел:...
16 991 ₽ за м²
Продажа части производственного здания.К продаже общая площадь здания 3080м2.К.Н. 73:24:020205:1453 в собственности.Земельный участок под зданием 4473м3.К.Н. 73:24:020205:1603 в собственности.Огороженная территория.Производственная часть - 2780м2.Состоит из трех отдельных блоков, соединенных...
75 346 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 9296 Площадь: 2389 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 200 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 6 Санузел: 12 Назначение: Без...
1 620 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 15090 Площадь: 6794 кв.м Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: требует рекмонта! Доступ в помещение: 24-7 Электроснабжение: 150 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 4 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
14 286 ₽ за м²
Продажа павильона в центре города. Остановка Железной Дивизии, первая линия. Общая площадь 35 кв.м. - ремонт ; -сан.узел, вода; - электрическое отопление ; - отдельный вход ; -запасной выход; -доступ 24/7; - большой пешеходный и автомобильный трафик ; Земля в аренде у города до 2026 г с...
49 550 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 12784 Площадь: 111 кв.м Этаж: 1 Этажность: 5 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
65 744 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17737 Площадь: 578 кв.м Этаж: 1 Этажность: 2. Все коммуникации проведены Состояние: отличное. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 50 кватт. Высота потолков: 3.5 м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
33 334 ₽ за м²
Описание Без комисси для покупателей! Номер объекта в базе # 17549 Площадь: 1650 кв.м Этаж: 1и 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в активной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 200 кВт Высота потолков: 3-4 м Кол-во входов: 6 Санузел:...
141 305 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17095 Площадь: 46 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Доступ в помещение: 24/7 Количество входов: 1 Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 3 м Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
150 000 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17154 Площадь: 60 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 20 кВт Высота потолков: 3 м Кол-во входов: 1 Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
40 777 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17661 Площадь: 103 кв.м Этаж: -1 Этажность: 8 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов: 1 отдельный Санузел:...
55 777 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17771 Площадь: 1255 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в арендной эксплуатации! Доступ в помещение: 07-22.00 Электроснабжение: 40 кВт Высота потолков: 3, 5 м Кол-во входов: 2 Санузел:...
9 948 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17686 Площадь: 382 кв.м на зем участке! Этаж: 1 Этажность: 1 Все коммуникации проведены Состояние: в эекплуатации Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 5 м Кол-во входов: 3 Санузел:...
51 137 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17632 Площадь: 88 кв.м Этаж: 1 Этажность: 1 Состояние: без отделки Доступ в помещение:24-7 Электроснабжение: 15 кВт Высота потолков: 6 м Кол-во входов: 1 Санузел: нет Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
144 928 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17777 Площадь: 69 кв.м Этаж: 1 Этажность: 9 Все коммуникации проведены Состояние: с ремонтом. Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: да. Высота потолков: 3 м. Кол-во входов: 1. Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
25 669 ₽ за м²
Описание БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта в базе # 17779 Площадь: 187 кв.м Этаж: 2 Этажность: 2 Все коммуникации проведены Состояние: в эксплуатации! Доступ в помещение: 24/7 Электроснабжение: 30 кВт Высота потолков: 2, 6 м Кол-во входов:2 Санузел: Совмещённый Назначение: Без...
22 143 ₽ за м²
Описание Номер объекта в базе # 17386 Площадь: 1400 кв.м Этаж: 1 Все коммуникации проведены Состояние: Доступ в помещение: 24/7. Электроснабжение: 50кватт. Коммунальные платежи: Высота потолков: 2.8м. Кол-во входов: 2. Санузел: Совмещённый Назначение: Без профиля, любое коммерческое...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».